Поновлення договору оренди землі

Orenda

Згідно Ст. 33 Закону №161 по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору).
Такий орендар, який має намір укласти договір оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди.
До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.
Якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Орендна плата маэ сплачуватись відповідно до умов попереднього договору оренди землі.

При цьому річна сума платежу має відповідати таким вимогам.
Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Згідно з п. 288.5 ст. 288 ПКУ річна сума платежу:
- не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки;
- не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки;
- може перевищувати граничний розмір орендної плати, встановлений у п.п. 288.5.2 п. 288.5 ст. 288 ПКУ, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Подробнее в Важливо!, Земля
DFS1
Авансові платежі з ПДФО

Авансові платежі з податку на доходи фізичних осіб розраховуються підприємцем...

DFS1
Зменшили податковий тиск?

З 1 вересня 2015 року набрали чинності зміни до Податкового...

Закрыть